Con un’esperienza maturata in oltre 25 anni di attività la nostra azienda, affiliata al brand Frimm, si distingue per l’alto livello di professionalità e per i servizi di eccellenza dedicati ai clienti.

All’interno del nostro staff sono presenti professionisti che svolgono l’attività di Consulente Immobiliare con successo e si distinguono per le competenze acquisite e la conoscenza capillare del territorio romano. Utilizzando un modello collaudato e certificato abbiamo la possibilità di offrire un know-how di alto livello che ci permette di stabilire continui obiettivi e soprattutto di concretizzarli.

La nostra indiscussa peculiarità è la collaborazione con altre agenzie del gruppo e con altri brand. Questo potente strumento è senza dubbio il meccanismo più vantaggioso per accelerare e aumentare esponenzialmente le opportunità di vendita poiché l’immobile ha una visibilità su tutto il territorio nazionale, nonostante l’incarico in esclusiva venga sottoscritto solo con la nostra agenzia. Un privilegio davvero straordinario e apprezzato che ha ottenuto un grande successo in tutta Italia.

Ciò che ci rende orgogliosi è la fiducia e la stima che i nostri clienti ci dimostrano ogni giorno oramai da anni, elementi che forniscono una grande motivazione per dedicarci sempre più alla crescita.

Visibilità e Ampia Rete:
Grazie a una rete di collaborazioni su tutto il territorio, l’immobile viene proposto a un vasto numero di potenziali acquirenti, aumentando le possibilità di vendita rapida e vantaggiosa.

Esperienza e Professionalità:
Un team di professionisti esperti e qualificati offre supporto personalizzato in ogni fase della vendita, garantendo competenza e attenzione ai dettagli.

Strategie di Marketing Avanzate:
Campagne pubblicitarie mirate e strumenti innovativi, come virtual tour e promozione sui social, assicurano la massima visibilità dell’immobile.

Servizi Completi e Affidabili:
Dalla valutazione gratuita all’assistenza legale e contrattuale, Frimm Agorà fornisce un servizio completo, sicuro e senza stress per i venditori.

Sopralluogo e valutazione:
Un nostro agente immobiliare dedicato, dopo aver analizzato l’immobile, fornirà una stima del prezzo di mercato più alto possibile. Per calcolare il valore, prendiamo in considerazione i dati delle recenti transazioni nella zona, le attuali richieste del mercato e utilizziamo metodi di valutazione professionale (comparazione, capitalizzazione dei redditi, trasformazione) in base alle caratteristiche dell’immobile e al progetto in corso. Questo servizio viene offerto gratuitamente.

Controllo documentale:
Attraverso il controllo preliminare di tutta la documentazione adottiamo delle strategie e dei correttivi laddove necessari con l’ausilio dei nostri professionisti e tecnici interni.
Qualora sia necessario avviamo pratiche urbanistiche al fine di poter vendere l’immobile privo di vizi.

Indentificazione di potenziali clienti:
Puntiamo con precisione sul pubblico ideale, elaborando una strategia di commercializzazione mirata per garantire una vendita efficace e rapida. Solo dopo aver individuato il target più adatto, che può includere uno o più segmenti di clientela, avviamo la promozione con un piano marketing orientato a raggiungere i potenziali acquirenti giusti. Questo approccio permette di ridurre al minimo le visite superflue e di ottimizzare al massimo il risultato economico della vendita.

Promozione e valorizzazione:
L’immobile viene pubblicato sui principali portali immobiliari nazionali, completo di foto altamente professionali, virtual tour, planimetria colorata e video, garantendo così una visibilità ampia e mirata.
Vengono svolte azioni di marketing promozionali sui social, sulla pagina web aziendale, con newletter, con flyer distribuiti capillarmente nell’area circostante all’immobile.

Gestione delle trattative:
Ci occupiamo di acquisire proposte al miglior prezzo possibile, con l’obiettivo di valorizzare l’immobile e tutelare gli interessi di entrambe le parti, garantendo una trattativa trasparente e sicura.

Fase finale:
Accompagniamo il cliente lungo l’intero processo di vendita fino alla firma notarile, coordinando con precisione l’attività di tecnici, periti, avvocati, notai e tutti i professionisti coinvolti. Questo approccio assicura che ogni dettaglio sia curato, permettendo di arrivare all’appuntamento finale per il rogito e la consegna delle chiavi con serenità e senza sorprese.

Per iniziare è necessario ottenere i seguenti documenti:

Visura catastale:
il documento contiene tutte le informazioni relative all’immobile. Include inoltre i dati identificativi dell’immobile come foglio, particella e subalterno, oltre alla classificazione catastale, che comprende categoria, classe, superficie catastale, consistenza e rendita.

Planimetria catastale:
questo documento rappresenta graficamente la struttura interna dell’immobile.
il documento è di notevole importanza per verificare lo stato dei luoghi al momento del sopralluogo.

Atto di provenienza:
si tratta del titolo che certifica l’effettiva proprietà del bene. Questo è un atto pubblico redatto dal notaio al momento della compravendita.

Ape – Attestato di prestazione energetica:
è un documento ufficiale che descrive le caratteristiche energetiche di un immobile. È obbligatorio in diverse situazioni, come compravendite, locazioni, e lavori di ristrutturazione.
L’APE è redatto da un tecnico abilitato (certificatore energetico) e ha una validità di 10 anni, a meno che non vengano effettuati interventi che ne modifichino le caratteristiche.