Indipendente, Villa
€ 395.000
Rif.477
Descrizione
All’interno del Consorzio “La Sbarra”, dotato di servizio di guardiania H24, parco giochi, attività di intrattenimento e stabilimenti balneari attrezzati nel periodo estivo, FRIMM AGORÀ propone in vendita una rara villa unifamiliare con corte esclusiva, accesso carrabile e box.
La proprietà si presenta allo stato originale e si sviluppa su due livelli, già fisicamente e catastalmente suddivisi in due unità immobiliari autonome, entrambe dotate di spazi esterni vivibili.
Distribuzione interna
Piano Terra – Unità 1
- Soggiorno
- Disimpegno
- Due camere matrimoniali
- Una cameretta
- Bagno
- Cucina abitabile
- Patio perimetrale di circa 60 mq
Piano Primo – Unità 2 (accesso da scala esterna)
- Ingresso/soggiorno
- Disimpegno
- Bagno
- Cucina abitabile
- Due camere matrimoniali
- Grande ripostiglio finestrato
- Patio di circa 30 mq
- Terrazze scoperte per ulteriori 50 mq circa
Pertinenza
- Box auto con bagno
Caratteristiche operative e potenziali utilizzi
La configurazione attuale consente molteplici scenari, tutti concretamente realizzabili:
- Unica grande abitazione: unione delle due unità per una famiglia numerosa con ospiti.
- Abitazione + reddito: piano terra come residenza principale e piano primo a reddito.
- Due nuclei familiari: genitori/figli, fratelli con rispettive famiglie, mantenendo autonomia totale.
- Operazione immobiliare: ristrutturazione e trasformazione in più unità immobiliari da rivendere, grazie alla struttura esistente.
La combinazione tra villa unifamiliare, doppia unità autonoma, ampie pertinenze esterne, servizi consortili completi e posizione interna riservata rende questa soluzione una opportunità rara nel contesto del Consorzio “La Sbarra”.
* Le informazioni, le foto e le planimetrie riportate nell’annuncio sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.
